/Покупець не сплачує комісію.

Nie chcesz iść na kompromisy?
Zastanawiasz się, czy wybrać życie pod miastem i codzienne dowożenie dzieci do szkoły lub przedszkola, czy zostać w mieście, gdzie wszystko masz pod ręką? Policz czas, który poświęcisz na codzienne dojazdy.

Tutaj nie musisz rezygnować z komfortu.
Zieleń, tereny spacerowe i spokój są na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie pełna infrastruktura miejska pozostaje dokładnie tam, gdzie jej potrzebujesz - blisko.
Mieszkanie o powierzchni 63,86 m², położone na 1. piętrze w budynku przy ul. Makuszyńskiego 4B w Śremie.
To propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń, funkcjonalny układ oraz wyjątkowe widoki, a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej.

O BUDYNKU:

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku, zlokalizowanym na zadbanym osiedlu w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu i terenów spacerowych. Mieszkanie bezczynszowe.
Budynek charakteryzuje się estetyczną architekturą oraz czystymi i schludnymi częściami wspólnymi.
Do dyspozycji mieszkańców dostępna jest rowerownia oraz ogródek na terenie osiedla.

UKŁAD MIESZKANIA:

Lokal posiada niezależny i bardzo funkcjonalny układ, zapewniający komfort codziennego użytkowania.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na balkon,dwie ustawne sypialnie, świeżo odmalowane łazienka,duży przedpokój z pojemną szafą w zabudowie oraz wydzieloną strefą garderobianą,duży balkon z otwartym widokiem na Zalew - rzadko spotykany atut w tej lokalizacji.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 4 m² - dodatkowo płatna 15 000 zł (ogromny atut!).
INFORMACJE TECHNICZNE:

powierzchnia mieszkania: 63,86 m²,piętro: 1 (idealny kompromis między wygodą a bezpieczeństwem),ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny serwisowany na bieżącomieszkanie ciepłe i energooszczędne, niskie koszty utrzymania (opłaty do wspólnoty 385zł przy 5 osobach)stan lokalu: do zamieszkania, bez koniecznych napraw
Wykończenie obejmuje m.in.:

gipsowane ściany, malowane wysokiej jakości farbami zmywalnymi, w korytarzu świeżo wykonany tynk dekoracyjny - efekt betonu, panele w pokojach, płytki w strefach mokrych, sufit podwieszany GK w salonie, dodatkowe punkty świetlne i gniazdka, klimatyzowany salon z aneksem kuchennym, nowa zmywarka, częściowe umeblowanie: kuchnia, zabudowy stałe, szafy (meble ruchome - do uzgodnienia). Sypialnie również są świeżo odmalowane.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

salon z aneksem kuchennym 25,71 m2sypialnia 9,89 m2sypialnia 12,09 m2łazienka 4,75 m2przedpokój z garderobą 13,42 m2balkon 6,07 m2
Powierzchnia łączna: 63,86 m²
Piwnica: ok. 4 m² (dodatkowo płatna 15 000 zł)

WYRÓŻNIKI OFERTY:

idealne 1. piętro,piękny, otwarty widok na Zalew,duży balkon,niezależny, funkcjonalny układ pomieszczeń,klimatyzacja,piwnica + rowerownia, dodatkowo ogródek do dyspozycji Mieszkańcówdużo miejsca do przechowywania (szafy + dodatkowa garderoba),nowoczesny standard wykończenia,ciepłe mieszkanie i niskie koszty utrzymania,kameralne, estetyczne osiedle.
LOKALIZACJA:

Sąsiedztwo: spokojne, zielone osiedle położone bezpośrednio przy Zalewie oraz terenach spacerowych i rekreacyjnych.

Rekreacja: liczne trasy spacerowe i rowerowe, tereny zielone, Orlik, place zabaw - idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Dla rodzin: w pobliżu szkoły, przedszkola, infrastruktura sportowa oraz bezpieczna, przyjazna przestrzeń do życia.

Infrastruktura: sklepy, apteka, szpital, szybki i wygodny dostęp do centrum Śremu.

Komunikacja: planowana kolej miejska, której budowa ma zostać zakończona do 2030 roku, znacząco poprawi komunikację ze Śremu z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami, podnosząc atrakcyjność lokalizacji również w ujęciu inwestycyjnym.

PODSUMOWANIE:

Jeśli szukasz komfortowego mieszkania w dobrym standardzie, z pięknym widokiem, idealnym piętrem i w lokalizacji łączącej naturę z miastem - ta oferta jest dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Agenci - zapraszam do współpracy. Oferta dostępna w Systemie Wymiany Ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )