Budynek usługowy z potencjałem inwestycyjnym - Śrem, ul. Warsztatowa

Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym? Budynek dwukondygnacyjny usługowy przy ul. Warsztatowej w Śremie to doskonała okazja do prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji na mieszkania na sprzedaż bądź wynajem.

Na sprzedaż budynek usługowy, położony na działce o korzystnym układzie zapewniającym miejsca parkingowe. Nieruchomość składa się z parteru, który można wykorzystać na usługi, magazyn lub warsztat, oraz poddasza, które daje możliwość adaptacji na lokale mieszkalne - wydana zgoda.

To miejsce idealnie nadaje się na działalność usługową. A może masz pomysł na aranżację poddasza pod lokal np. studio fitness/ siłownię/ studio jogi lub fotograficzne? Zobacz jaki potencjał ma ta przestrzeń i ile światła wpada przez okna!

Dane techniczne:

Powierzchnia użytkowa parteru: 212,67 m2 / poddasza: 127,03 m2 (można wydzielić tutaj jedno duże, dwa lub trzy mieszkania!)
działka nr 2752/1, grunt w użytkowaniu wieczystym, teren częściowo ogrodzony
Konstrukcja: tradycyjna, ściany murowane cegła ceramiczna, stropy i stropodach konstrukcja stalowa

Stan techniczny: do remontu lub przebudowy

Ściany zewnętrzne zbudowane z cegły pełnej, grubość 30 i 28 cm. Stan ścian - bardzo dobry. Ściany wewnętrzne nośne - grubość 12 i 15cm, z cegły pełnej cementowo wapiennej. Nadproża okienne monolityczne, nie wykazują ugięć. Stropodach w konstrukcji stalowej. Pokrycie dachu - papa termozgrzewalna.

Kategoria obiektu: XVIII (budynek usługowy)

Budynek posiada instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, doprowadzony jest także gaz.

Wyróżniki oferty:

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na parterze
Możliwość przekształcenia poddasza na mieszkania - idealna okazja dla inwestora
Doskonała lokalizacja - ul. Warsztatowa, Śrem
Możliwość wygospodarowania miejsc parkingowych

Budynek znajduje się w Śremie, przy ul. Warsztatowej, w dogodnej lokalizacji umożliwiającej szybki wjazd na obwodnicę Śremu. A w pobliżu - liczne sklepy, usługi, pływalnia, parki i tereny spacerowe.

Skontaktuj się, aby poznać więcej szczegółów technicznych i umów się na prezentację!

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )