Informujemy, że została uruchomiona KAMPANIA PROMOCYJNA, która będzie trwała do 30 listopada.

Uwarunkowania planistyczne

Kompleks budynków pod inwestycję mieszkaniową na dużej działce.

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr 48/V/07 Rady Miejskiej w Śremie z dnia 8 lutego 2007 z późniejszymi zmianami, działki o nr ewid. 1273/1, 1274 i 1275/1 położone są na terenie zabudowy usługowej, natomiast działki o nr ewid. 1275/3 i 1277/1 położone są na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w ramach którego dopuszcza się lokalizację usług w parterach budynków mieszkalnych.

Opis nieruchomości

Kompleks budynków biurowo-technicznych w centrum Śremu.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 1273/1, 1274, 1275/1, 1275/3, 1277/1 o łącznej powierzchni 7710 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku technicznego A o powierzchni użytkowej 1.178,60 m²
- budynku biurowego B o powierzchni użytkowej 1.001,06 m²
- budynku technicznego C o powierzchni użytkowej 336,11 m²
- wiaty o powierzchni użytkowej 23,99 m²

Budynek techniczny A - obiekt wykonano w technologii tradycyjnej, 2 kondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą. Budynek dostępny jest z budynku biurowego poprzez łącznik.
Budynek biurowy B - obiekt wykonano w technologii tradycyjnej, 1 kondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą. Budynek połączony łącznikiem z budynkiem biurowo - technicznym.
Budynek techniczny C - obiekt wykonano w technologii tradycyjnej, 1 kondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą.

W pobliżu:

80 m - przystanek autobusowy
100 m - Urząd Skarbowy
250 m - dworzec autobusowy
280 m - centrum handlowe ,S1 CENTER
450 m - Muzeum Śremskie
550 m - centrum handlowe ,Galeria Jeziorany Śrem
1,2 km - Rynek

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 435,25 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
powierzchni 13,45 m2 na elewacji budynku A na zasadzie użytkowania
powierzchni 0,01 m2 na elewacji budynku B na zasadzie użytkowania
gruntu o powierzchni 321,39 m2 na zasadzie służebności przesyłu
gruntu o powierzchni 64,80 m2zajętego przez zbiornik paliwa oraz kontener na zasadzie użytkowania

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Orange Polska

W ramach współpracy z biurem nieruchomości Safe Home otrzymują Państwo wsparcie w zakresie:
- zabezpieczenia transakcji,
- uzyskania finansowania: kredytu hipotecznego, gotówkowego. (oferta kredytowa zawsze aktualna, najobszerniejsza na rynku. Za pełną obsługę kredytową odpowiada Doradca kredytowy za którego usługi klient nie ponosi dodatkowych opłat.)
- zniżki w ramach dostępu do strefy klienta (ubezpieczenia, inwentaryzacje, usługi geodezyjne, fotowoltaika, projekty wnętrz)
- dostęp do rentownych produktów inwestycyjnych w kraju i za granicą,
Zapraszamy do kontaktu.
więcej ofert znajdziesz na naszej stronie

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.