W pobliżu:żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw
Opis nieruchomości
Śrem - Psarskie, ul. Bzowa
Są nieruchomości poprawne. I są takie, które realnie dają przewagę - metrażem, układem, lokalizacją i możliwościami aranżacyjnymi. Ten dom należy do drugiej kategorii.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego szeregowca. To dom, który daje przestrzeń do życia, pracy, rozwoju rodziny albo prowadzenia działalności - bez kompromisów. (...)
Śrem - Psarskie, ul. Bzowa
Są nieruchomości poprawne. I są takie, które realnie dają przewagę - metrażem, układem, lokalizacją i możliwościami aranżacyjnymi. Ten dom należy do drugiej kategorii.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego szeregowca.
To dom, który daje przestrzeń do życia, pracy, rozwoju rodziny albo prowadzenia działalności - bez kompromisów.
LOKALIZACJA
Psarskie to jedna z najbardziej cenionych części Śremu - spokojna, uporządkowana, z zabudową jednorodzinną i szeregową, wybierana przez osoby ceniące komfort codziennego życia.
4-5 minut do centrum Śremu
ok. 30 minut do Poznania
szybki i wygodny wyjazd w kierunku miasta
tereny spacerowe i rekreacyjne w zasięgu kilku minut
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Biedronka, Lidl oraz sklepy lokalne
szkoła, przedszkole, żłobek
przystanki autobusowe
spokojna, niska zabudowa mieszkaniowa
To lokalizacja, w której codzienne funkcjonowanie jest wygodne - wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu ręki. To miejsce do życia, nie tylko do nocowania.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa (parter + pierwsze piętro): ok. 170 m²
Cztery kondygnacje - każda po ok. 70 m²
Łączna powierzchnia całkowita (z poddaszem, piwnicą i garażem): ponad 270 m²
Piwnica: ok. 75 m², dodatkowe wejście od strony ogrodu
Zabudowa szeregowa
Rok budowy: ok. 1999
Instalacja elektryczna - wymieniona
Instalacje wodno-kanalizacyjne - wymienione
Ogrzewanie gazowe - piec gazowy
Okna PCV
Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Dom oferuje przestrzeń, którą trudno znaleźć w nowszych realizacjach. Każda kondygnacja daje realne możliwości aranżacyjne - zarówno pod kątem funkcji mieszkalnej, jak i inwestycyjnej.
FUNKCJONALNY UKŁAD - WIELE SCENARIUSZY
Układ nieruchomości pozwala na:
wydzielenie niezależnych stref (np. mieszkanie + biuro)
stworzenie dwóch odrębnych przestrzeni użytkowych
adaptację pod wynajem części domu
wygodne funkcjonowanie większej rodziny
Otwarta klatka schodowa umożliwia nowoczesną aranżację wnętrza i daje dużą swobodę projektową. To dom, który można dostosować do własnej wizji - bez konieczności ingerencji w konstrukcję budynku.
OGRÓD I STREFA ZEWNĘTRZNA
taras
ogród z tyłu domu - trawa, pełne ogrodzenie
brama automatyczna
dodatkowe wejście do piwnicy od strony ogrodu
Strefa ogrodowa daje prywatność i komfort. Dodatkowe wejście do piwnicy otwiera możliwości aranżacji przestrzeni rekreacyjnej, siłowni, pracowni, hobby roomu lub magazynu - z niezależnym dostępem.
PARKOWANIE I ZAPLECZE
garaż w bryle budynku
3 miejsca parkingowe przed domem
dodatkowe miejsca parkingowe przy ulicy
obszerna piwnica idealna na rowery, sprzęt sportowy, warsztat, magazyn lub strefę rekreacyjną
Duża powierzchnia gospodarcza realnie podnosi funkcjonalność całej nieruchomości.
DLA KOGO?
dla rodziny potrzebującej dużej przestrzeni i spokojnego otoczenia
dla osób pracujących zdalnie, które chcą wydzielić biuro w domu
dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem podziału funkcjonalnego
dla osób, które chcą połączyć komfort życia z dobrą komunikacją z miastem
To dom, który daje elastyczność - a elastyczność to dziś jedna z najważniejszych cech dobrej nieruchomości.
STAN PRAWNY I WARUNKI TRANSAKCJI
Pełna własność
Księga wieczysta - bez obciążeń
Możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt
Wydanie nieruchomości - od zaraz
PODSUMOWANIE
To oferta dla osób, które patrzą długofalowo. Duży metraż, funkcjonalny układ i sprawdzona lokalizacja tworzą solidną bazę zarówno do życia, jak i do inwestowania.
Jeżeli szukają Państwo nieruchomości, która łączy komfort, przestrzeń i potencjał wzrostu wartości - zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
KONTAKT
Doradca ds. nieruchomości
tel.
Waelco Consulting
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.