Perełka inwestycyjna, nie na co dzień przecież można kupić sobie więzienie ;). Możliwości wykorzystania tej nieruchomości są ogromne, wszystko zależy tylko i wyłącznie od pomysłowości nowego Właściciela. No prawie tylko i wyłącznie - teren wraz z zabudową znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego Śremu wpisanego do rejestru zabytków pod nr 543/49/A z 22.02.1956 r. oraz 2254/A z 22.10.1992 r. Ponadto budynek główny ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków ("lżejsza" forma rejestru). Teren nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Śrem, zatwierdzonym uchwałą nr 48/V/07 Rady Miejskiej w Śremie z dnia 8 lutego 2007 r. z późniejszymi zmianami, działki tworzące nieruchomość mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną wraz z usługami.

Nieruchomość znajduje się u zbiegu ulicy Wawrzyniaka i Podgórnej w Śremie. Na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1506 m2 mamy:

Budynek główny, były Areszt Śledczy, z 4 kondygnacjami nadziemnymi, całkowicie podpiwniczony o łącznej powierzchni zabudowy 2460 m2, (użytkowa 1720 m2) zbudowany na początku XX w., w tym samym wieku pod koniec został przeprowadzony remont generalny. Kilkanaście lat temu została wymieniona cała instalacja elektryczna. Szerokość budynku to 15,7 metra, długość 33,8 metra. Każde piętro to kilkanaście pomieszczeń, które aż proszą się o nowe przeznaczenie. Szczegółowy rozkład na załączonych fotografiach.
Pomieszczenie garażowe wraz z magazynem i miejscem z agregatem - ok 45m2 oraz 20 m2
Magazyn-Wartownia - 75m2
Dwie wieżyczki strażnicze z 1978 oraz 1991 roku.

Całość otoczona murem o średniej wysokości 4 metrów. Plac wewnętrzny utwardzony, powierzchnia 684 m2, dodatkowo miejsce na spacerniak, o powierzchni 54 m2.

Hotel, restauracja, sale balowe, escape room, mieszkania, biura - naprawdę możliwości od groma ;)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )