Sprzedam dochodową Kamienicę w Śremie.

Powierzchnia użytkowa około 1391,10m². ( + strych i piwnice )
Powierzchnia działki 920m² ( możliwość kupna działki obok kamienicy o powierzchni 365m2 z przeznaczeniem pod zabudowę wielo mieszkaniową + lokale użytkowe )

Ilość mieszkań: 16 ( możliwość zrobienia do 22 mieszkań lub więcej )
Lokale użytkowe: 2 ( aktualnie połączony w 1 lokal )
Lokale biurowe : 7

Kamienica jest jedną z największych a zarazem jedną z najładniejszych pod względem architektonicznym w Śremie.
Atrakcyjna lokalizacja u brzegu Warty i skraju starego miasta ( Centrum/na końcu deptaka ).
W czasach przed i powojennych w kamienicy znajdował się Hotel Brosius z restauracją na parterze z widokiem na rzekę Wartę.
Cała kamienica jest podpiwniczona z pięknymi ceglastymi sklepieniami , od strony rzeki Warty małe okna z widokiem na rzekę. Piwnica znakomicie nadająca się pod adaptację na Pup.
Mieszkania w kamienicy można bez problemu łączyć w większe lub podzielić na mniejsze mieszkania.
W odległości około 100m od kamienicy powstanie port rzeczny, link na temat poru poniżej.
,srem-port-rzeczny-ma-zblizyc-sremian-do-warty,id,t.html

W budynku zostały wymienione wszystkie piony tj.: gazowy, wodne, kanalizacyjne, elektryczne.
Okna zostały w 95% wymienione na nowe. Rynny wymienione na tytan-cynk.

Parter : 2 lokale handlowe po 65 m² Aktualnie połączony w jeden lokal gastronomiczny ok.130m2
Istnieje również możliwość połączenia lokali / lokalu z budynkiem dobudowanym do kamienicy.
7 pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 135 m² + 35 m² komunikacja
1 lokal mieszkalno -biurowo-usługowy o powierzchni ok. 55 m² ( aktualnie magazyn )
2 mieszkania o łącznej powierzchni ok.87 m², wcześniej połączone razem z lokalem handlowym
1 duży taras/balkon z widokiem na Wartę/Promenadę

1 Piętro : 4 mieszkania : 87,80m² ; 80m² ; 85,70m² ; 67,4m² ; 7 i 19,9 m² korytarz/przedpokój
Jedno z mieszkań z dużym tarasem/balkonem z widokiem na Wartę/Promenadę

2 Piętro : 6 mieszkań : 92,1m² ; 42,2m² ; 40,6m² ; 72,2m² ; 31,0m² ; 40,0m²; 7 i 19,0m² korytarz
Jedno z mieszkań z dużym tarasem/balkonem z widokiem na Wartę/Promenadę

3 Piętro : 4 mieszkania : 60,0m² ; 66,9m² ; 65,80m² ; 53,6m² ; korytarz 12m²
4 Piętro: strych do adaptacji około 250m²
Piwnica: 15 piwnic o całkowitej powierzchni 338,2m²
Cena 2 380 000 zł do negocjacji.